Quadrilocale in vendita

Grugliasco, Via don caustico
€ 199.000
Prezzo ribassato € 210.000 (-6%)
4 locali 4 locali
107 Mq 107 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Grugliasco, Via don caustico

Descrizione annuncio

All'inizio di via Don Caustico, fronte piazza Papa Giovanni, a due passi dal parco Porporati e da tutti i servizi di prima e seconda necessità proponiamo al primo piano con ascensore un alloggio di circa 107 mq in una palazzina in paramano di soli tre piani degli anni 60'.

L'alloggio in questione è stato totalmente e finemente ristrutturato circa 6 anni fa, pavimentazione dell'intero alloggio con posatura a terra di igloo e di piastrelle in ceramica ( l'igloo sarebbe un vespaio aereato, è un tipo di sottostruttura che viene accoppiato alla fondazione con la finalità di mantenere la casa più asciutta ed allontanare l'umidità), impianto elettrico con il quadro della suddivisione del segnale verso i punti di utilizzo, impianto idraulico sia dei bagni che del cucinino con l'eventuale piastrellatura a nuovo, infissi interni in legno, infissi esterni doppi vetri con apertura a vasistas, aria condizionata in ogni stanza , tende estive elettriche e tende invernali; dal portoncino blindato si accede direttamente nel disimpegno, sala, cucina, balcone, ripostiglio, due camere da letto, due bagni di cui uno con finestra. L'esposizione è tripla (est/sud/ovest) ed è presente un balcone con accesso dal soggiorno.

Il riscaldamento è centralizzato ma c'è la predisposizione degli impianti nell'eventualità di passare all'autonomo.

La caldaia del gas cucina e dell'acqua calda è esterna, mentre l'acqua fredda è a consumo.

Completa la soluzione la cantina al piano interrato e un posto auto condominiale interno cortile con cancello automatico.

L'interno del condominio è stato da poco tinteggiata sia la scala che le ringhiere.

E' l'acquisto ideale per una famiglia, perchè la zona è ricca di servizi quali scuole, mezzi pubblici, negozi, asl, farmacie, panetterie, centro commerciale, piste ciclabili, area cani e giardini, come ad esempio il parco Porporati dove due volte alla settimana si può usufruire del mercato.

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Caratteristiche

Rif.:
60996470
Piano:
1 di 3 con ascensore (Piano basso)
Posti auto:
1
Balconi:
1
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 199.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 883 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.200
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Classe Energetica

D
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D
EP globale non rinnovabile:
137.29 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
4.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1962
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

Prezzo ridotto di €1 (6%%)

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Via Cesare Battisti, 20 10095 Grugliasco (TO)
Zona: Grugliasco-Via Battisti-San Giacomo-Borgo Verde-Zona Fabbrichetta
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Orari: Dal Lunedi al Venerdì: dalle 8:30-12:30 alle 15:00-19:30 . Il Sabato: 9:00-12:30/15:00-19:00.
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